施工事例

増改築リフォーム

祖母の古民家を譲り受けた M様邸 和の住まい

ご夫婦と小さなお子様の住まい ポイントは珪藻土の壁と、和を取り入れた暮らしです。 オール電化設備を取り入れています。


物件種別 一戸建て 所在地 大阪府八尾市
構造(工法) 木造 物件の経年 約29年
家族構成 大人2人、子供1人 施工時の住まい 空き家改修
施工期間 5ヶ月 施工規模 住宅全面改装工事
施工金額 750万円(養生費:込み 撤去処分費:込み )
施工範囲 LDK、和室、洋室、浴室増築、洗面室、トイレ、階段 屋根断熱、玄関、バルコニー、外壁塗装、屋根補修
採用機器・設備 勝手口引戸:トステム ガゼリア/システムバス:INAX ラ・バス/INAX アメージュVシャワートイレ/洗面化粧台:Panasonic エムライン/玄関引き戸:トステム 花伝シリーズ

間取り

M邸ビフォー M邸アフター
施工前の間取りです。 築40年以上の木造住宅でM様のおばあさまのお宅でした。 古いお家のイメージはそのまま活かして 住み心地の良い家にしたいとのことでした。 施工後の間取りです。 浴室を増築してシステムバスへ キッチンは対面式のL型を採用しました。 急な階段を拡張し、安全に昇り降りできるようにしています。

LDK

施工前
施工前
施工後
I型のキッチンからL型のキッチンへ システムキッチン:クリナップ ラクエラ
施工後
キッチンから見たダイニングと和室です。
施工後
キッチンの勝手口です。 スペースが限られた敷地の為、引戸タイプにしています。

和室

施工前
リフォーム前の和室です。 建具や襖がすいぶん傷んでいました。
施工後
建具を全て作り替えました。
施工後
壁はじゅらく塗りです。 リフォーム前の色より明るく暖かい色にしています。
施工後
玄関から直接出入りできるように、扉を作りました。 英語の先生である奥さまが、将来自宅で教室を開けるようにしたい とのご要望でした。

浴室、トイレ

施工前
リフォーム前の浴室、トイレ、洗面室です。
施工前
施工前
リフォーム後のトイレです。
施工後
施工後
施工後

廊下、階段

施工前
リフォーム前の廊下、階段です。
施工前
施工前
施工後
1F廊下です。 カーペットをフローリングにしました。 サッシやドアを高気密の物にして、断熱性を高めています。
施工後
リフォーム後の階段です。 カーペット敷からフローリングへ。 急な階段を拡張して、昇り降りしやすくしています。
施工後
ブラケット照明を取り付け 明るく安全な階段になりました。

洋室、寝室

施工前
リフォーム前の2Fの和室です。 天井が低く、狭く感じられました。
施工前
施工中
2Fの天井は梁あらわし仕上げにする為 屋根裏の断熱を施工しています。
施工後
2F洋室です。 天井裏のスペースをロフトとして利用できます。
施工後
2F和室です。 室内壁は全て【珪藻じゅらく】を左官で仕上げています。 優れた調湿性を持ち、環境ホルモンの吸着も行います。
施工後
天井を取り外し、梁表し仕上げにしています。 珪藻土の壁と、レトロな照明が雰囲気を出しています。

外壁

施工前
リフォーム前の外壁です。 物干し場の手すりや面格子など 傷んでいる箇所があちこちにありました。
施工前
施工前
施工後
外壁は漆喰で左官仕上げにしています。 杉板も張替え、屋根瓦のズレなどを補修しました。
施工後
ブロック塀で造られた物干しです。 2Fから出入りできるように、勝手口を取付けました。
施工後
ブロック面も塗装しています。 お家のイメージを損なわず プライバシーも確保できる手すりを選びました。

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