リフォーム
リフォームの
3つのメリット
長年生活をしていたり、購入した中古住宅をよりよく住める状態に復元するなどの方法がリフォームと言います。
主に改修作業のことを指していると言えばわかりやすいでしょう。
リフォームの代表的なものとしては、キッチンや浴室などの水回りの交換、壁紙・フローリングなどの張り替えなどがあげられるでしょう。
一軒家はもちろんですが、マンションやアパートなどでリフォームは必要になります。
リフォームを行うメリットには、新しい設備を取り入れて快適に過ごせるようになるということがあります。
メリット 1最新の設備で快適
最新の設備をリフォームで取り入れることで、家事の手間が省かれ過ごしやすくなります。
また、壁紙などは張り替えるだけで印象がガラリと変わり、気持ちの良い空間に生まれ変わります。
浴室やキッチンなどは常に新しい機能が追加されていますので利便性が上がり生活が快適になります。
デザイン面でも最新のトレンドに合わせたお洒落な空間にすることができます。
メリット 2短期間で工事
一戸建てで、リフォームが必要な状態に老朽化しているということは、一般的には20年や30年など、長い期間住み慣れた家であることがほとんどでしょう。
このようなタイミングでは、建て替えなどの大掛かりな工事を行うとなると、それまで住み慣れていた住宅の雰囲気とは全く異なり、愛着のある家が失われてしまいます。
出来る限り現在の雰囲気を残したいと考えるのであれば、リフォームは良い手段と言えるでしょう。
一部分だけを新しくすることから、住み心地はそれほど変わりなく、これまでの家の雰囲気もそのままに残すことが可能です。
そして工事期間が短く予算も安いことも一つのメリットと言えます。早急にデザインや機能の改善を図りたいという場合にも、大きなメリットとなるでしょう。
メリット 3建替えより安価
建て替えるよりも費用が安く済むということが挙げられます。築年数が経過するとあちこち修繕する必要が出てくるので、そのタイミングで建て替えやリフォームを検討する人も多いと思います。立て替えの場合には今の家を全て壊して、一から新しい家を建てる必要があります。
解体費用なども発生しますし、建て替える間の仮住まいなどの費用も発生します。そのためリフォームよりも割高になってしまうことがほとんどです。
リフォームのポイントは、使える部分は使うので廃棄物が少なく費用も安く抑えられることがあります。その家に住みながらリフォームを行えることも多く、仮住まいの費用がかかりません。引っ越し代などの費用も節約することができます。
リフォームで
生活環境を改善
浴室のタイルが剥がれてしまった、水はけが悪くカビが生えたなどの場合には、そのまま放置すると、老朽化のスピードをはやめることにもなります。
この場合には一刻も早く改修をする必要があり、工期が長くかかってしまう建て替えを選ぶよりも、リフォームを選択することが求められます。これは工事期間が短いことにも当てはまりますが、一部分を改修する工事がほとんどであることから、仮住まいを用意する必要がないところも良い点と言えるでしょう。しかし一部を改修するということは、間取りの変更などといった大掛かりなデザインの変更はできません。
あくまでも新築の時の状態を取り戻すことを目的としているので、デザインの変更は原則としてできないことを覚えておきましょう。
例えば家族が増えるなどして部屋の数が足りなくなった場合や、子供が成長して子供部屋を新しく作りたいとなった場合には対応することができないので、この場合にはリノベーションの範疇になります。
リフォームでもグレードの高い設備を導入したり間取りを大きく変えるなど大規模な工事になる場合には、費用がかさんでしまうこともあるので注意が必要です。
マイホーム設備の見た目や性能などを高めたいと考えるのであればリフォームを実施することがおすすめです。特徴やポイントについてしっかりと理解を深め、後悔しない判断をしていただけるよう当社がサポートさせていただきます。
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