外壁塗装・リフォームは大阪・兵庫を中心とした東大阪市の近畿総合リフォーム

こんにちは！株式会社近畿総合リフォームです。

本日は、現在施工真っ只中の藤井寺市のN様邸の現場から、最新の状況をリポートします！

写真をご覧ください。建物をぐるりと囲むように、しっかりと足場が組み上がりました！
弊社の「リフォーム工事中」の看板や、PR用の大きな幕もバッチリ掲げさせていただいております。
ご近所の皆様、工事期間中はご協力いただき誠にありがとうございます。

1. なぜ「足場」がリフォームの仕上がりを左右するのか？

外壁や屋根のリフォームにおいて、この「足場組み」は最初の、そして最重要とも言えるステップです。

「ただ作業員が乗るだけでしょ？」と思われるかもしれませんが、実は違います。
グラグラしない頑丈な足場があるからこそ、職人は手元を狂わせることなく、
隅々まで丁寧な塗装や補修作業に集中できるのです。

また、周囲を覆う飛散防止ネットは、塗料やホコリがご近隣へ飛んでいくのを防ぐための
大切な役割を担っています。弊社では、お客様だけでなく、近隣にお住まいの方々にも配慮した安全第一の施工を徹底しています。

2. 幕の奥で、お住まいが生まれ変わっています！

現在、このネットの奥では職人たちが一生懸命、大切なお住まいを磨き上げています。

どんな色に仕上がるのか、ネットが外れる瞬間が今から待ち遠しいですね。
私たちスタッフも、お客様の喜ぶお顔を想像しながらワクワクして作業を進めております。

3. 完成後のビフォーアフターをお楽しみに！

工事が無事に完了し、足場が解体されましたら、こちらのブログで劇的な「ビフォーアフター」を大公開する予定です。

藤井寺市周辺で外壁塗装や屋根リフォームをご検討中の方は、ぜひ次回の更新を楽しみにお待ちください！

外壁のひび割れや色あせ、気になっていませんか？

「うちの壁もそろそろ塗り替え時期かな？」 「お隣さんが工事を始めたから、うちも一度点検してほしい」

そんな時は、株式会社近畿総合リフォームにお任せください！
現場の幕や看板にも記載している通り、お見積りは無料で承っております。

📱 LINEでのご相談手順はとっても簡単！

1. 下の「友だち追加」ボタンをタップ
2. 近畿総合リフォームを「追加」
3. トーク画面から、お悩みの内容や現場の写真を送信するだけ！

「まずは相談だけ」「他社との相見積もり」も大歓迎です。 実績豊富な弊社スタッフが、あなたのお家のお悩みをしっかり受け止めます！

▼ご登録・ご相談はこちらから！（完全無料）▼

フルリフォームにはどれくらい費用がかかる？

「大阪市内で利便性の良い中古物件を購入したけれど、自分たちの好みの間取りや
デザインにフルリフォームすると費用はいくらくらいかかるんだろう？」

そんな疑問や不安を抱えていませんか？

中古物件を購入してリフォームするスタイルは、新築よりも予算を抑えつつ、
自分たちの理想の暮らしを叶えられるため、今多くのご夫婦に選ばれています。
しかし、いざ始めるとなると、一番気になるのが「実際の費用」ですよね。

一般的な3LDK〜4LDK（延床面積80〜100平米程度）の一戸建てやマンションの場合、
フルリフォームの費用相場は約800万円〜1,500万円と言われています。
建物の骨組みだけを残してすべてを新しくするスケルトンリフォームの場合や、
階数が多い建物の場合は、1,500万円以上の予算を見ておくと安心です。

リフォーム費用を左右するポイント

1.設備のグレード：キッチンや浴室など、導入する水回り製品のグレード。

2.間取りの変更度合い：壁を撤去して部屋を広げるなど、構造に関わる工事の有無。

3. 追加の補修工事：解体してみて初めてわかる、雨漏りや排水設備の劣化による追加補修。

今回は、1階から4階まである建物の全体にわたる大規模なリフォームをおこないました。
お客様のご要望にあわせ、外壁の塗装から内装、最新の水回り設備の導入まで、
住まい全体を新築のように生まれ変わらせるプランです。

キッチンは使い勝手の良い壁付I型に

クロス貼り替えやフローリングの上張り

ベランダ内には洗濯機置き場と、家事がラクになる人気の衣類乾燥機「乾太くん」を新設

中古物件のリフォームは、新築以上に「現場の状況に合わせた柔軟な対応」が求められます。
「中古物件の購入手続きが進んでいるから、早く見積もりが欲しい」
「工事中にちょっと相談したいことができた」など、
リフォームではスピード感が重要になる場面がたくさんあります。
私たちは地域密着だからこそ、フットワークの軽さと迅速な対応に自信を持っています。

• 「うちの予算内でどこまでリフォームできる？」
• 「まずは概算の費用だけ知りたい」
• 「雨漏りや外壁のひび割れ、今すぐ見に来てほしい！」

どんな小さなことでも構いません。地元ならではのフットワークの軽さで、すぐに対応させていただきます！

スマホでパシャッ！お見積り・ご相談は簡単便利な「LINE」から！

「うちのベランダも広くなる？」「ざっくりとした費用だけ先に知りたい…」
そんな方は、近畿総合リフォームの公式LINEからのご相談がとっても便利です！

📱 LINEでのご相談手順はとっても簡単！

1. 下の「友だち追加」ボタンをタップ
2. 近畿総合リフォームを「追加」
3. トーク画面から、お悩みの内容や現場の写真を送信するだけ！

「まずは相談だけ」「他社との相見積もり」も大歓迎です。 実績豊富な弊社スタッフが、あなたのお家のお悩みをしっかり受け止めます！

▼ご登録・ご相談はこちらから！（完全無料）▼

「そろそろ我が家もメンテナンスの時期かな…」と思ったとき、特に迷ってしまうのが「屋根」のリフォームですよね。

ネットで調べてみると「屋根塗装」とか「葺き替え（ふきかえ）」とか、専門用語がたくさん出てきて、「結局、うちの屋根はどっちをすればいいの？」と悩んでしまいませんか？

実は、屋根の状態に合っていないメンテナンスを選んでしまうと、数年後にまた工事が必要になって余計な費用がかかってしまうことも……。

そこで今回は、リフォームのプロである私たちが、屋根塗装と葺き替えの違いや正しい見分け方、そして大得意な外壁塗装とセットでお得にリフォームする秘訣を、専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくお伝えします！

この記事を読めば、我が家にぴったりのメンテナンス方法が分かり、費用も賢く抑えられるようになりますよ。ぜひ最後まで読んでみてくださいね。

屋根塗装と葺き替え（ふきかえ）の違いとは？

まずは、屋根のリフォーム方法としてよく耳にする「屋根塗装」と「葺き替え」の2つの違いを、簡単におさらいしておきましょう。

① 屋根塗装：コストを抑えて美しさと防水性をリセット

屋根塗装は、現在の屋根材の上から新しく高機能な塗料を塗り重ねるメンテナンス方法です。 最大のメリットは、費用を比較的安く抑えられること。屋根の表面をコーティングすることで、雨や紫外線から家を守る「防水性」をガッチリと取り戻すことができます。

② 葺き替え：屋根を新しくして住まいの寿命を劇的に延ばす

葺き替え（ふきかえ）は、今ある屋根材をすべて取り外して処分し、新しい屋根材へと丸ごと取り替える工事です。 費用は塗装よりも高くなりますが、屋根材の下にある防水シートまで新しくなるため、お家自体の寿命をこの先20年、30年と劇的に延ばすことができます。また、最新の軽い屋根材にすることで、お家全体の耐震性がアップするという嬉しいメリットもあります。

うちの屋根はどっち？塗装と葺き替えの見分け方チェックリスト

「じゃあ、うちの屋根は塗装で直るの？それとも葺き替えが必要？」 そんな疑問にお答えするために、プロが見るポイントを分かりやすくまとめました。

※屋根塗装が必要な、色あせや汚れが目立つ施工前のスレート屋根の様子

塗装で対応できるサイン（色あせ・コケ・ひび割れ）

• 屋根全体が白っぽく色あせている
• うっすらと緑色のコケや藻が発生している
• 軽微なひび割れが数カ所ある

これらは、屋根の「防水性」が切れてきているサインです。まだ屋根材そのものはしっかりしているので、「屋根塗装」を行うことでバッチリ新築のような状態に復活させることができます！

葺き替えを検討すべきサイン（雨漏り・深いひび割れ・築20年以上）

• すでに雨漏りが発生している
• 屋根材が割れてポロポロと剥がれ落ちている
• 前回のメンテナンスから、または新築から20年以上が経過している

屋根材がボロボロになっていたり、雨漏りが始まっていたりする場合は、屋根の下地まで水分が回っている可能性が高いです。この状態でお上から塗装をしても根本的な解決にならないため、「葺き替え」でのしっかりとしたリフォームをおすすめします。

【施工事例】屋根塗装と外壁塗装でここまで変わる！劇的ビフォーアフター

百聞は一見にしかず！私たちが実際に手がけた、屋根塗装と外壁塗装のリアルな施工事例をご紹介します。

【屋根】色あせやコケが消え、新築のような輝きに

まずは屋根のビフォーアフターです。

※リフォーム前、経年劣化で全体にコケや色あせが発生した屋根

施工前は、紫外線や雨風にさらされて全体的に白く色あせ、コケが目立っていました。このまま放置すると、雨水が屋根材に染み込んでお家を傷める原因になってしまいます。

そこで、丁寧に高圧洗浄を行い、下地を整えてから耐久性の高い塗料でしっかり3回塗り重ねました！

※屋根塗装が完了し、美しい黒色と輝きを取り戻した屋根

いかがでしょうか！見違えるほど美しく、艶やかな仕上がりになりました。これで雨風への対策も万全です。

【外壁】お家の印象をガラリと変えるスタイリッシュな仕上がり

続いて、同時に施工させていただいた外壁のビフォーアフターです。

※外壁塗装をする前の、少し色あせや落ち着いたトーンの外壁 siding

施工前は、落ち着いたグレー・ブラウン系の外壁でしたが、少しずつ色あせや汚れが気になり始めていました。

今回はお客様のご要望もあり、お家のイメージをガラリと変えて、今大人気のモダンでスタイリッシュなスタイルに仕上げました！

※外壁塗装が完了し、マットで高級感のある黒に生まれ変わったスタイリッシュな住宅の外観

深く、高級感のあるマットなブラックに生まれ変わりました！サッシやガレージのシャッターとも絶妙にマッチして、まるでデザイナーズハウスのようなカッコよさですよね。近所でも評判の素敵なお家になりました。

損をしないために！屋根リフォームと「外壁塗装」を同時に行うべき理由

「今回は屋根だけにして、外壁はまた数年後にやろうかな…」 そう考える方も多いのですが、実は屋根リフォームと外壁塗装は「絶対に同時に行うのがお得」なんです！その理由は2つあります。

理由①：高額な「足場代」が1回分で済むから

屋根の工事にも外壁の工事にも、職人さんの安全を守るために「足場」を組み立てる必要があります。この足場代、一般的な2階建てのお家だと、1回につき約15万〜25万円もかかります。 屋根と外壁を別々に工事すると足場代が2回分（約30万〜50万円）かかってしまいますが、同時に行えば1回分の費用が丸ごと浮くことになるんです！これだけでも大きな節約になりますよね。

理由②：お家全体の劣化スピードを揃えられるから

屋根と外壁を同時にピカピカにすることで、次回のメンテナンス時期を10年〜15年後へと同時に合わせることができます。何度もリフォームの計画を立てたり、その都度業者を探したりする手間が省けるため、ストレスなくお家を長持ちさせられます。

屋根・外壁リフォームなら私たちにお任せください！自社の2つの強み

大切なお家のリフォーム。「どこに頼めばいいか分からない…」とお悩みなら、ぜひ私たちにご相談ください。私たちには、他社には負けない2つの強みがあります。

強み①：お待たせしません！どこよりもスピーディーで丁寧な対応

「屋根のコケが気になる」「雨漏りが心配…」そんな不安を抱えているとき、業者の対応が遅いとイライラしたり不安になったりしますよね。 私たちは「地域密着・スピード対応」をモットーにしています。お見積もりのご依頼や現地調査のご相談をいただければ、フットワーク軽くスピーディーにお伺いします！もちろん、お伺いした際も親身になって丁寧にお話を伺います。

強み②：一軒一軒に合わせた「外壁塗装」がとにかく得意です

私たちは、特に外壁塗装の仕上がりの美しさと耐久性に絶対の自信を持っています。 先ほどの施工事例のように、ただお家を長持ちさせるだけでなく、お客様の「こんな雰囲気にしたい！」という理想のイメージをカタチにするカラー提案や、お家の建材に合わせた最適な塗料選びを徹底しています。「本当に綺麗な仕上がりにしたい」とお考えなら、外壁のプロである私たちにお任せください！

まとめ：大切な我が家を守るために、まずはLINEでサクッと無料相談！

お家の屋根や外壁は、毎日あなたとご家族を守ってくれています。 「うちの屋根、そろそろ危ないかな？」「塗装と葺き替え、どっちがいいか見てほしい」と思ったら、手遅れになって大きな費用がかかる前に、ぜひ一度プロの目を頼ってくださいね。

とはいえ、「電話で問い合わせるのは緊張するし、強引に営業されたら怖いな…」と不安に思う方もいらっしゃるかと思います。

そこで、私たちは【公式LINEからの無料相談】を受け付けています！

スマートフォンから下のボタンをタップして友だち追加していただくだけで、いつでも気軽にメッセージをお送りいただけます。

• 「ブログの事例みたいな黒い外壁にしたいけど、費用はいくらくらい？」
• 「うちの屋根の写真を送るから、塗装でいけるか見てほしい！」
• 「まずは現地を見にきてほしい（現地調査・お見積もりも完全無料！）」

などなど、どんな小さなことでも大歓迎です。 強引なセールスは一切いたしませんので、お友だちにLINEするような感覚で、どうぞ安心してサクッと送ってみてくださいね。

あなたからのメッセージを、スタッフ一同、心よりお待ちしております！

▼【完全無料】LINEでカンタン相談・現地調査の依頼はこちら▼

👉 [ LINEで無料相談してみる ]

毎日使うキッチンだからこそ、いつもきれいに片付いた状態で気持ちよく使いたいですよね。
「物が多くて収納場所に困っている」「使い勝手の悪いキッチンをなんとかしたい」そんな悩みを抱えていませんか？

実は、キッチンの収納力をアップさせるには、大がかりなリフォームだけでなく、
ちょっとしたスペースの活用や、今の状況に合わせた収納の工夫がとても大切なんです。

今回は、キッチン収納にお困りの方へ向けて、使いやすくて見た目もスッキリする収納リフォームのポイントをご紹介します。

キッチンの「物があふれる」には理由があります

キッチン周りに物があふれてしまうのは、決してあなたの整理整頓が苦手だからではありません。
実は、キッチンは「使う道具の種類が多い」「ライフスタイルに合わせて使うものが変わる」という特性があるため、
収納が追いつかなくなってしまうことが多いんです。

まずは、今のキッチンで何がどこにあるか、何が使いにくいかを見直してみるのが第一歩ですよ。

【ビフォーアフター】収納リフォームの実例

実際に、収納にお困りだったお客様の施工例をご紹介します。壁面をうまく活用することで、
驚くほどスッキリと使いやすいキッチンに生まれ変わりました。

施工前：カウンターの上に調理家電や小物が並び、作業スペースが限られてしまっていました。

施工後：壁面にしっかりとした収納棚を設置。隠す収納を取り入れることで、見た目も劇的にスッキリしました。

「屋根外壁のプロ」が提案する内装リフォーム

私たちは普段、屋根や外壁の工事をメインに行っていますが、実は内装リフォームも得意としています。
「外回りのついでに、キッチンもなんとかしたい」というご相談は非常に多いんです。

家全体のメンテナンスを理解しているからこそ、単に棚を付けるだけではなく、壁の補強や、
将来の使いやすさまで見据えた「暮らしに寄り添うご提案」を心がけています。

キッチン収納のお悩み、まずはLINEでご相談ください

「うちのキッチンでも収納を増やせるかな？」「どれくらいの費用がかかるの？」など、小さな疑問でも大歓迎です。いきなり業者を呼ぶのは不安……という方も、まずはLINEでお写真を送ってみませんか？

専門の職人が、お家の状況を拝見し、あなたにぴったりの収納アイデアをご提案します。
現地調査も無料で行っていますので、ぜひお気軽にお声がけください！

【LINEで無料相談・現地調査依頼はこちらから】

こんにちは！近畿総合リフォームです。

ご報告です。

先日「タカラスタンダード」のパートナーショップに認定された証となる立派な盾がお店に届きました！

お店の入り口（店舗の顔となるフロント部分）にさっそく飾らせていただいております。これもひとえに、日頃から私たちを信頼してリフォームをお任せくださるお客様のおかげです。本当にありがとうございます。

今度も変わらすよろしくお願いいたします