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兵庫県伊丹市の戸建て住宅（2階建て）で、外壁と屋根の塗装工事を行いました。

クリーム色だった外壁は、明るく爽やかなライトブルーに。
赤茶色に色あせていた屋根は、落ち着いたグレーに生まれ変わりました。

この記事では、施工前後の写真に加えて、屋根塗装の工程（洗浄から中塗りまで）を写真つきでご紹介します。
使用した遮熱断熱塗料「オプティマス」についても説明させていただきます。

伊丹市周辺で外壁・屋根の塗り替えをお考えの方は、ぜひ参考にしてください。

施工前後の比較（ビフォーアフター）

外壁｜クリーム色からライトブルーへ

【before】

【after】

外壁を塗り替えて、家全体が明るい印象になりました。
窓まわりや雨樋などの付帯部は濃い色でまとめ、ライトブルーの外壁を引き締めています。

屋根｜色あせた赤茶色からグレーへ

施工前の屋根は、赤茶色の塗膜が色あせて、表面がまだらになっていました。
スレート系の屋根は、表面の塗膜が防水や保護の役目をしています。
塗膜が傷む前に塗り替えることで、屋根を長く守ることにつながります。

完成後は、落ち着いたグレーの屋根になり、外壁のライトブルーとよく合っています。

工事の概要

項目	内容
施工地	兵庫県伊丹市
建物	戸建住宅（2階建て）
工事内容	外壁塗装、屋根塗装（錆び止め・縁切りを含む）、付帯部塗装（軒天・雨戸・雨樋・シャッター）、ベランダFRP防水トップコート、シーリング工事
塗装面積	外壁 約132㎡、屋根 約58㎡
使用塗料	遮熱断熱塗料「オプティマス」（外壁：ハイドロサーモ／屋根：ダークサーモ）
屋根の下塗り材	ベスコロフィラーHG
色	外壁：ライトブルー／屋根：グレー

※面積は見積時の数量です。実際の面積とは異なる場合があります。

施工の流れ

1. 足場の設置と高圧洗浄

約218㎡の足場を組み、安全に作業できる環境を整えます。
そのうえで、外壁まわりの約172㎡を高圧洗浄し、汚れや古くなった塗膜を洗い流します。
汚れが残っていると塗料が密着しにくくなるため、塗装前の大切な工程です。
屋根の洗浄は、あとの「4. 屋根の塗装」でご紹介します。

2. シーリング工事

窓まわりと軒天（約137m）は、既存のシーリングの上から重ねて打つ「増し打ち」で施工しました。
外壁ボードのつなぎ目（約120m）は、古いシーリングを撤去して入れ直す「打ち替え」です。
シーリングは、雨水の侵入を防ぐ役目があります。

3. 外壁の塗装（下塗り・中塗り・上塗り）

まず下塗りで下地と塗料をなじませ、中塗り・上塗りと重ねて仕上げます。
外壁にはハイドロサーモ（ライトブルー）を使用しました。

4. 屋根の塗装（洗浄から中塗りまで）

屋根（約58㎡）は、遮熱断熱塗料のダークサーモ（グレー）を使い、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで仕上げます。
その前に、洗浄・錆び止め・縁切りという準備の作業があります。
工程の順に、写真つきでご紹介します。

① 高圧洗浄

塗装の前に、高圧洗浄機で屋根の汚れや、古くなった塗膜を洗い流します。
汚れが残っていると、塗料がはがれやすくなります。屋根でも欠かせない作業です。

② 下塗り

下塗りは、屋根材と塗料をしっかりなじませるための工程です。
今回は、スレート屋根の下塗りに使われる「ベスコロフィラーHG」を使いました。
写真の奥（左上）のグレーの部分が塗り終えたところで、手前（右下）の赤茶色の部分がこれから塗るところです。
下塗りが終わると、赤茶色だった屋根はグレーになります。

③ 板金部分の錆び止め
④ 縁切り（タスペーサーの取り付け）

屋根の金属部分（板金）には、錆び止めの塗料を塗ります。
金属は雨や湿気でサビやすいため、サビを防いでから、上の塗料を重ねます。

スレート屋根は、屋根材を少しずつ重ねて、雨水を流す造りです。
その重なり部分のすき間が塗料でふさがると、雨水や湿気が抜けにくくなり、雨漏りや屋根の傷みにつながるおそれがあります。
そこで、下塗りが乾いたあと、中塗りの前に、
すき間を確保する「タスペーサー」（写真の黒い部材）を差し込みます。
この作業を「縁切り（えんぎり）」といいます。差し込んだ部材は抜かず、そのまま屋根に残します。

⑤ 中塗り

中塗りは、塗膜に厚みを持たせ、上塗りの色をきれいに出すための工程です。
中塗りが終わった屋根は、緑がかった色になっています。
この上に上塗りを重ねて、グレーに仕上げます。

⑥ 上塗りで仕上げ

中塗りの上に上塗りを重ねて、屋根が完成しました。
仕上がりの写真は、前半の「屋根｜色あせた赤茶色からグレーへ」でご覧いただけます。

5. 付帯部の塗装

軒天（約14㎡）、雨戸（8枚）、雨樋（約44m）、シャッターも塗装しました。
外壁や屋根と同時に塗り替えると、仕上がりの色がそろい、足場を組み直す手間もかかりません。

6. ベランダ防水のトップコート

ベランダのFRP防水は、表面のトップコート（約4.5㎡）を塗り替えました。
トップコートは、防水層を紫外線などから守る保護の層です。

使用した塗料「オプティマス」について

外壁に使った「ハイドロサーモ」

ハイドロサーモは、メーカーが「親水性遮熱断熱塗料」として販売している塗料です。
アクリル樹脂とシリコン樹脂を配合した水系の塗料で、艶を抑えたマットな質感に仕上がります。

メーカーが挙げている主な特長は、次のとおりです。

• 遮熱：太陽光の赤外線を反射する顔料を配合し、日差しによる外壁の表面温度の上昇をおさえます。
• 親水性（汚れにくさ）：塗膜の表面が水になじみやすく、雨水で汚れを洗い流すセルフクリーニング効果があります。汚れが付きにくいため、遮熱の効果も長く保ちやすいとされています。
• 防カビ・防藻：防カビ剤・防藻剤を配合し、カビ・藻・コケの発生をおさえます。
• 耐候性：アクリルとシリコンの樹脂を組み合わせて、紫外線や雨風への強さ（耐候性）と耐久性を高めています。

屋根に使った「ダークサーモ」

ダークサーモは、ハイドロサーモと同じシリーズの、濃い色向けの塗料です。
濃い色は、日差しの熱を吸収しやすい傾向があります。
そこでダークサーモは、赤外線を通す特殊な顔料を使い、グレーやブラックなどの濃い色でも赤外線を反射しやすくしているとされています。
艶は控えめな3分艶です。今回は、落ち着いたグレーに仕上げました。
屋根は、日差しと雨風をもっとも強く受ける場所で、遮熱塗料がよく使われる場所でもあります。

株式会社オプティマス 公式サイト

外壁カラーを選ぶときのポイント

• 小さな色見本より、広い外壁では明るく鮮やかに見えやすい
• 朝・昼・夕など、屋外の光で大きめの見本を確認する
• 屋根・窓まわり・雨樋など、ほかの色とのバランスを見る
• 地域によっては、色に関する景観のルールがあるため、事前に確認する

よくある質問

Q. 外壁と屋根は同時に塗装したほうがいいですか？
A. 足場は外壁と屋根で共通して使えるため、同時に行えば足場を組む回数が1回で済みます。劣化の状態によって最適な進め方は変わるので、現地調査でご提案します。

Q. 遮熱塗料にすると、冬は寒くなりますか？
A. 日本塗料工業会の資料では、冬場は省エネ効果に差がなかった一方で、寒くもならないと説明されています。遮熱塗料は、夏の暑さ対策が中心と考えてください。

Q. 外壁の色は、どうやって決めればいいですか？
A. 小さな見本だけで決めず、大きめの見本を屋外で見比べるのがおすすめです。カラーシミュレーションで、仕上がりのイメージを確認することもできます。

Q. 伊丹市以外でも施工してもらえますか？
A. 兵庫県をはじめ、大阪府・奈良県で施工しています。まずはお気軽にご相談ください。

伊丹市の外壁・屋根塗装のご相談は

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